Goudenregenstraat 330, Den Haag

Specifications

Sold
Price
€ 275.000 k.k.
District
Bomen- en Bloemenbuurt
Zipcode
2565 GG Den Haag
Type
Portico flat
BuildYear
1954
Build type
Existing
Garden
Yes, Terrace, Southwest, 780×340cm
Balcony
Yes
Parking
Public
Rooms
5
Bedrooms
3
Living surface
105m²
Volume
295m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


Share:

  • Description

    In de Vogelwijk gelegen top maisonnette (3e en 4de etage) met 3 slaapkamers en een geweldig, zonnig terras van 27 m² op het Zuidwesten met prachtig uitzicht.
    Het voordeel van dit appartement is dat de 3e etage naast de woon-/eetkamer met balkon en de keuken ook is voorzien van een badkamer en een slaapkamer, zodoende kan op deze etage gewoond worden en zijn de 2 slaapkamers en het dakterras op de 4e etage een extra.

    Zeer aantrekkelijke ligging in de Vogelwijk, nabij de winkels van de Fahrenheidstraat en/of de Goudsbloemlaan, op fietsafstand van de Fred, de Scheveningse haven en het strand. Het openbaar vervoer stopt voor de deur of om de hoek op de Sportlaan.

    Indeling:
    Gezamenlijke entree op de begane grond, lift en trappenhuis naar de 3e etage, entree, ruime hal 4.4x1.85 met meterkast, vaste kast, toilet met fontein en de moderne badkamer 1.91x1.56 met inloopdouche en wastafel, voor- en achterkamer 4.86x3.48/2.4 en 6.74x4.08/3.2 met vaste kasten en balkon 3.48x1.45 (Zuidwesten), keuken 3.9x2.0 met eenvoudig keukenblok, losse apparatuur en CV-Ketel, achter zijkamer 3.34x3.22 met vaste kast
    vanuit de hal loopt de vaste trap naar de 4e etage, overloop met 2 vaste kasten, slaapkamer 2.68x2.09 met vaste kaste, 3e slaapkamer 4.09x2.68 met vaste kast, vanaf de overloop is via de loggia met dakterras 7.78x3.36 te bereiken, vanaf dit dakterras is links het uitzicht op het Segbroek Park en rechts zijn, over de rode daken van de Vogelwijk, de duinen te zien.

    Kelderberging ca. 3.6x2 in de onderbouw.

    Tip van de makelaar: maak van de achterkamer en de achter zijkamer de woon-/eetkamer met balkon en een ruime slaapkamer aan de voorkant. Trek de loggia op de 4e etage bij de slaapkamer. Uiteraard zijn hier de benodigde vergunningen/toestemming VvE voor nodig.

    Bijzonderheden:
    - elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
    - CV-ketel, merk Nefit, bouwjaar 1996
    - aktieve VvE, bijdrage 186,08 per maand
    - 17/252ste aandeel in ruime reserve VvE
    - erfpacht tot 2028
    - erfpachtcanon € 1,13 per jaar (wordt niet geïnd door de Gemeente)
    - omgevingsvergunning aanwezig voor doorbreken achterkamers op de 3e etage.
    - in verband met de ouderdom zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
    - tevens zal de "niet eigen bewonings" clausule in de NVM koopakte worden opgenomen

    Download onze makelaars App, deze kunt u vinden in de App store!

    Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
    Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

    Gegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

  • Location

    [ { "address": "Goudenregenstraat 330", "zipCode": "2565 GG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0800001, "lng": 4.260242, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
  • Floor plans


Related houses

Sold
Havenkade 4 a
2586 TS Den Haag
€ 275.000 k.k.
80m² 3 rooms
Gevers Deynootweg 1002
2586 BX Den Haag
€ 325.000 k.k.
75m² 3 rooms
Harstenhoekweg 261
2587 SK Den Haag
€ 225.000 k.k.
85m² 4 rooms
New!
Dr. G. Knuttelpark 89
2552 LK Den Haag
€ 298.000 k.k.
114m² 6 rooms