Johan van Oldenbarneveltlaan 21 A, Den Haag

Description

Aan een van de mooiste, brede lanen van het Statenkwartier, rustig gelegen, uniek, zeer royaal breed dubbel bovenhuis met zolderetage (totaal ca. 250m2) en met vrij uitzicht naar de van Hoornbeekstraat. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van mooie kozijnen met dubbel glas en heeft een ruim terras (4.55x3.40) aan de achterzijde.
De Frederik Hendriklaan ligt op loopafstand, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn nabij.
Eveneens op loop/fietsafstand van de Duitse en Franse school!

Indeling:

entree op de parterre, trap naar de 1e etage: grote overloop, toilet, schitterende kamer en suite (14.12x4.25) met prachtige eiken visgraat parketvloer, fraaie schouw met (gas) open haard, op maat gemaakte boekenkasten en stijlvolle hoge (3.43m) plafonds, toegang tot flink achterterras (3.41x4.55) en naar grote moderne eetkeuken (4.47x3.95) voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals 5 pits kookplaat met afzuigkap, 2 vaatwassers, koffieapparaat, combi magnetron, separate oven en koelkast/vriezer en zijbalkon, grote voorzijkamer (3.95x4.41).

2e etage: grote overloop, toilet, voorzijslaapkamer (4.13x3.23) met balkon op het zuidwesten, voorslaapkamer (5.80x4.30)met 2 vaste kasten, achterslaapkamer (5.85x4.30) met balkon, luxe ruime badkamer (4.41x3.93) met ligbad, douche, twee wastafels en w.m.a.,

3e etage: zolderkamer (12.07x3.42) met veel bergruimte.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Bouwjaar 1915
- C.v. gas (Ketel Bosch 2011) combi
- Geheel voorzien van dubbel glas, meeste houten kozijnen zijn vernieuwd
- El. bedr. 13 groepen met alsk
- 2/3e aandeel in de Vve, welke geactiveerd is. Bijdrage € 200,-- per maand
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Gezien het bouwjaar zullen ouderdoms- lood- en- asbestclausule in de koopakte worden opgenomen.

De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.

Download onze App, deze kunt u vinden in de App store!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Location

Reply