Stevinstraat 255, Den Haag

Specifications

Price
€ 445.000 k.k.
District
Belgisch Park
Location
In residental area, Clear view
Zipcode
2587 EJ Den Haag
Type
Upper floor apartment
BuildYear
1930
Build type
Existing
Garden
Yes, Terrace, 575×150cm
Balcony
Yes
Parking
Payed
Rooms
7
Bedrooms
4
Living surface
163m²
Volume
555m³
Acceptance
in consultation

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  • Description

    See English and French text below

    In het Belgisch Park, nabij de hoek met de Duinkerksestraat gelegen, zeer goed onderhouden 3-dubbel bovenhuis (163m²) met een ruime kamer en suite, fraaie open keuken met eiland en aan de achterzijde een zeer zonnig terras (9m²) met vrij uitzicht, 3 slaapkamers op de 2e etage en een nieuwe badkamer, op de 3e etage is een grote zolderkamer gecreëerd met een eigen badkamer. Kortom een zeer ruime, complete bovenwoning met veel extra's.

    Deze leuke woning ligt nabij de hoek met de Duinkerksestraat, omdat aan de achterzijde garage's staan is het uitzicht heerlijk rustig, vanaf het terras aan de eetkamer kan je heerlijk van de zon genieten. De dagelijkse boodschappen kunnen in de Gentse- en Stevinstraat gehaald worden, op de fiets ben je in 5 minuten op het strand en in 12 minuten in het centrum. Het openbaar vervoer is dichtbij, evenals de uitvalswegen. De scholen liggen in de buurt, evenals de Franse School.

    Indeling:
    entree op de parterre, hal met meterkast, trap naar 1e etage, overloop met toilet en fontein, ruime voor- en achterkamer en suite 11,6x5.75/3,7 deels over de gehele breedte met fraaie houten vloer en open haard, eetkamer met ruime open keuken 3,4x2.0 aan de achterzijde met L-vormige keuken opstelling en inbouwapparatuur, te weten koelkast met freshhold zone, magnetron, oven, vaatwasser en RVS afzuigkap (van het merk Siemens) en 5-pits gaskookplaat met wokbrander (van het merk Atag), keukeneiland met zitgedeelte, 4 laden en plint verwarming, openslaande deuren naar zonnig terras ca. 5.75x1.5 (Z) met kast en vrij uitzicht richting de Duinkerksestraat

    trap naar 2e etage, overloop met toilet, voorkamer 4,1x3,7 met naast gelegen walk in closet 2.9/4.0x2.0, luxe tussen badkamer 3,7x1,7 met whirlpool, inloop douche en wastafelmeubel, achterkamer 4,67/3.83x6.65 met dakkapel, achterzijkamer 2.6/2,0x1,7

    trap naar 3e etage, overloop met opstelplaats CV-ketel en kast met de wasmachine aansluiting, fantastische zolderkamer 5,9x3,6 met grote dakkapel en bergruimte, doorloop naar luxe 2e badkamer met douche met rainshower, wastafelmeubel en sanibroyeur.

    Bijzonderheden:
    - elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
    - Remeha CV-ketel, combi geplaatst in 2017
    - grotendeels voorzien van dubbel glas
    - dak geïsoleerd
    - Splitsingsakte voor 1973, geen Vereniging van Eigenaren
    - bijdrage € 60,- per maand
    - gezamenlijke opstalverzekering
    - erfpacht is eeuwigdurend
    - canon € 506,60 per jaar, te betalen in 2 delen

    De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

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    In the Belgian Park, near the Duinkerksestraat located, very well maintained 3-double upper house (163m²) with a spacious living room with suite, beautiful open kitchen with island and at the rear a very sunny terrace (9m²) with open views, 3 bedrooms on the 2nd floor and a new bathroom, on the 3rd floor is a large attic room created with a private bathroom. A very spacious, complete apartment with many extras.

    This nice house is located near the corner with the Duinkerksestraat, at the rear are garage's so the view is wonderfull, from this terrace next to the dining room you can enjoy the sun. The daily groceries can be taken in the Gentse- and Stevinstraat, on the bike you are in 5 minutes on the beach and in 12 minutes in the City center. Public transport is close by. Many schools are nearby, also the French School.

    Layout:
    entrance on the ground floor, hall, stairs to 1st floor, landing with toilet and fountain, spacious front and back room and suite 11.6x5.75 / 3.7 partly over the entire width with beautiful wooden floor and fireplace, dining room with spacious open kitchen 3.4x2.0 at the rear with L-shaped kitchen setup and built-in appliances, fridge with freshhold zone, microwave, oven, dishwasher and stainless steel hood (from the brand Siemens) and 5-burner gas hob with wok burner (from the brand Atag), kitchen island with seating area, 4 drawers and skirting heating, patio doors to sunny terrace approx. 5.75x1.5 (S) with closet and unobstructed view towards the Duinkerksestraat

    stairs to 2nd floor, landing with toilet, front room 4.1x3.7 with walk in closet 2.9 /4.0x2.0, luxury bathroom 3.7x1.7 with whirlpool, walk in shower and washbasin, back room 4.67 / 3.83 x6.65 with dormer window, back side room 2.6 / 2.0x1.7

    stairs to 3rd floor, landing with central heating boiler and cupboard with washing machine connection, fantastic attic 5.9x3.6 with large dormer and storage space, walk to luxury 2nd bathroom with shower with rain shower, washbasin and sanibroyeur.

    Particularities:
    - electricity 7 groups with 2 safety switches
    - Remeha boiler, combi placed in 2017
    - equipped with double glazing
    - roof insulated
    - contribution € 60, - per month
    - joint home insurance
    - leasehold is everlasting
    - canon € 506.60 per year, payable in two parts

    The purchase agreement is laid down in the NVM purchase deed, which may include additional clauses such as: age clause, materials clause, the measurement instruction, the energy label and agreements for the utilities. The text of the NVM deed of sale, as well as the additional clauses, is available on request.

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    Dans le parc belge, proche de la Duinkerksestraat, appartement très bien entretenu sur trois étages (163m²) incluant un séjour spacieux ouvert sur la salle à manger, une belle cuisine ouverte avec îlot donnant sur une large terrasse très ensoleillée (9m²) avec vue dégagée, 3 chambres à coucher au 2ème étage et une salle de bains refaite à neuf, au 3ème étage se trouve une grande pièce mansardée avec une salle de bain privée. Un appartement très complet, en très bon état et très spacieux.

    Cet agréable appartement se trouve au coin de la Duinkerstraat, l’arrière de l’appartement ne comporte pas de pas de vis-à-vis, et depuis la terrasse, vous pouvez profiter pleinement du soleil. Les commerces sont facilement accessibles dans la Gentse- et la Stevinstraat. L’appartement se trouve également à 5 minutes en vélo de la plage et 12 minutes du centre-ville. Les transports publics sont directement accessibles depuis l’appartement. Plusieurs écoles sont proches dont le Lycée Français.

    Disposition de l’appartement :
    Entrée au rez-de-chaussée, hall , escalier montant au 1er étage, palier avec toilette et lavabo, spacieux salon et salle manger 11.6x5.75 / 3.7 en partie sur toute la largeur avec beau plancher en bois et cheminée, la salle à manger donne sur une spacieuse cuisine ouverte 3.4x2.0 avec cuisine intégrée, en L, avec réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle et hotte en acier inoxydable (tous de la marque Siemens) et 5 feux gaz avec brûleur wok (de la marque Atag), îlot de cuisine avec chaises hautes, 4 tiroirs et chauffage intégré, portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée d'environ 5.75x1.5 (S) avec placard et vue dégagée vers la Duinkerksestraat
    Escalier montant au 2ème étage : palier avec toilette, une pièce 4.1x3.7 avec dressing 2.9 / 4.0x2.0, une luxueuse salle de bain 3.7x1.7 avec baignoire balnéo et douche italienne et lavabo, une chambre à l’arrière 4.67 / 3.83 x6.65 avec une grande lucarne, une petite pièce à l’arrière 2.6 / 2.0x1.7.
    Escalier montant au 3ème étage : palier avec chaudière gaz pour le chauffage central, placard avec connexion machine à laver, magnifique grenier aménagé 5.9x3.6 avec grande lucarne et rangements, 2nd salle de bain luxueuse attenante avec douche et douche pluie, lavabo et toilette sanibroyeur.

    Particularités :
    Électricité : 7 groupes avec 2 interrupteurs de sécurité
    Chaudière gaz Remeha, remplacée en 2017
    Doubles vitrages
    Toit isolé
    Contribution copropriété 60 euros par mois
    Assurance via la copropriété
    Bail sans limitation de durée
    Bail foncier € 506.60 par an, payable en deux fois

    Le contrat d'achat est stipulé selon la convention d’achat du NVM, qui peut inclure des clauses additionnelles telles celles liées à l’âge du bâtiment, aux matériaux de construction, aux règles de mesures, aux labels énergétiques et aux charges. La convention d’achat du NVM et les clauses additionnelles sont disponibles sur demande.

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  • Location

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