Daal en Bergselaan 56 R, Den Haag

Kenmerken

Prijs
€ 840.000 k.k.
Wijk
Bomen- en Bloemenbuurt
Locatie
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Postcode
2565 AG Den Haag
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
2001
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 1070×1200cm
Parkeren
Garage, Parkeerplaats
Kamers
8
Slaapkamers
6
Oppervlakte
244m²
Perceel
256m²
Inhoud
850m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


Deel deze woning op:

  • Omschrijving

    FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW

    Op fraaie locatie aan de Daal en Bergselaan gelegen zeer bijzonder, 245 m² ruim en goed onderhouden (hoek)herenhuis met tuin aan drie zijden, een zonnig terras aan de woonkamer tuin en vrij uitzicht over de Bosjes van Pex, een ruime woon-/eetkamer met open keuken en zonnig terras, een geweldig multifunctioneel souterrain (geschikt voor kantoor, atelier of familiekamer met zeer zonnige grote achtertuin en achteringang, 5 grote slaapkamers (dus nooit meer ruzie om de grootste slaapkamer) plus een kleinere logeerkamer, 2 moderne badkamers en een vliering voor extra bergruimte. Via de achteringang is de privé parkeerplaats te bereiken.

    Ruim en warm gezinshuis met veel privacy en veel woongemak, ideaal voor actief gezin (voetbalclubs, waaronder Quick en HBS, tennis, korfbal, manege en scouting aan de overzijde van de weg, alsmede enkele restaurants. Gelegen op 5 minuten fietsen van het Zuiderstrand en dichtbij het winkelcentrum aan De Savornin Lohmanplein of de winkels aan de Goudsbloemlaan, lagere- en middelbare scholen, alsmede de Internationale scholen liggen op kleine fietsafstand.

    Indeling:
    Voortuin, 9 meter breed met ruimte voor fietsen en afvalcontainers, met stalen hek afgesloten van het zonneterras, overdekte entree, gang met meterkast, modern toilet met hangcloset en fontein, fraaie garderobe kast en grote glazen schuifdeur naar de ruime en zonnige woon-/eetkamer met open keuken 13,06x5,75/3,6/4,47, opgedeeld in woongedeelte 5,75x4,53 met tuin gerichte serre 3,5x1,56 en de mogelijkheid voor een open haard, centrale deel 3,6x2,5 met openslaande deuren naar zonneterras 5,9x3.4/2,6 op het Zuiden met trap naar de achtertuin, eetkeuken 3,6x2,7 met ruim zitgedeelte 4,3x2,36 (avond zon) aan de voorzijde, de keukenopstelling is in L-vorm met bar en een 2e keukenwand aan de gang zijde, de inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, Amerikaanse koelkast en de vaatwasser.

    Vanuit de gang gaat de trap naar het souterrain, hal met grote vaste kast doorloop 3,6x2,7, prachtige af te sluiten multifunctionele ruimte 5,7x4,4 met serre 3,5x1,56 (totaal 30,7 m²) met enkele vaste kasten en fraaie verlichting toegang tot de achtertuin, grote wasruimte 3,48x2,9 met aanrechtblad, gootsteen, veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine/droger, toegang tot zonnige L-vormige achtertuin 12,0/4.8x10,7 en 4.0x3.6 met achteringang naar parkeerterrein.

    trap naar de 1e etage, overloop met handige vaste kast, moderne badkamer 3,18x2,36 met jacuzzi, aparte douche, wastafel en hangcloset, voorkamer 5,3x3,3 met grote kastenwand voor kleding en balkon, achterkamer 4,8x3,3 met kastenwand, achter zijkamer 3,3x2,3 (kleinste kamer van het huis!).

    2e etage: ruime L- vormige overloop met toilet met hangcloset, grote kastenwand, opstelplaats CV-ketel en toegang tot de vliering ca. 2,5x3,5 (max 1,1 hoog), fraaie 2e badkamer 2,79x1.84 met ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubel, voorkamer 4,9/4,3x2,83, achterkamer 5.1/4,5x2,83 en achter zijkamer 4,52x2,82.

    Eigen parkeerplaats op achtergelegen, afgesloten parkeerterrein. Eventueel kan een 2e parkeerplaats in naast gelegen appartementencomplex worden gehuurd.

    Bijzonderheden:

    - elektra 10 groepen met 2 aardlekschakelaars
    - Cv-ketel, Bosch uit 2013
    - energielabel A
    - fraaie verlichting
    - drempelloze Travertin vloer op de begane grond
    - kurkvloer in het souterrain
    - vloerbedekking op de etages
    - de parkeerplaats maakt deel uit van VvE
    - 1/20ste aandeel, bijdrage 50 euro per jaar
    - eeuwigdurende erfpacht, de canon is afgekocht

    De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

    Download onze App, deze kunt u vinden in de App store

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
    Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
    Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    On a special location at the located Daal and Bergselaan, 245 m² spacious and well maintained (corner) mansion with garden on three sides, a sunny terrace naer the livingroom and unobstructed views over the Bosjes van Pex, a spacious living / dining room with open kitchen and sunny terrace, a great multifunctional basement (suitable for office, studio or family room with very sunny large backyard and back entrance, 5 large bedrooms (so no more quarrel around the biggest bedroom) plus a smaller guest room, 2 modern bathrooms and an attic for extra storage space. Through the back entrance you can reach the private parking.

    Spacious and warm family house with lots of privacy, ideal for active family (football clubs, including Quick and HBS, tennis, korfball, riding school and scouting across the road, as well as some restaurants).Located 5 minutes by bike from the Zuiderstrand and close to the shopping center The Savornin Lohmanplein or the shops on the Goudsbloemlaan, primary and secondary schools, as well as the international schools are within a short bike ride.

    Layout:
    Front yard, 9 meters wide with room for bicycles and waste containers, with steel gate closed from the sun terrace, covered entrance, corridor with meter cupboard, modern toilet with hanging closet and fountain, beautiful wardrobe closet and large sliding glass door to the spacious and sunny living / dining room with open kitchen 13.06x5.75 / 3.6 / 4.47, divided into living area 5.75x4.53 with garden facing conservatory 3.5x1.56 and the possibility for a fireplace, central section 3.6x2.5 with doors to sun terrace 5.9x3.4 / 2.6 on the South with stairs to the backyard, dining kitchen 3,6x2,7 with spacious seating area 4,3x2,36 (evening sun) at the front, the kitchen setup is in L- form with bar and a second kitchen wall on the corridor side, the built-in equipment consists of a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, combi-microwave, American fridge and dishwasher.

    From the hallway the stairs lead to the basement, hall with large closet passage 3.6x2.7, beautiful multifunctional room 5,7x4,4 with conservatory 3,5x1,56 (total 30,7 m²) with some fixed cupboards and beautiful lighting access to the backyard, large laundry room 3,48x2,9 with counter top, sink, plenty of storage space and position for the washer / dryer, access to sunny L-shaped backyard 12.0 / 4.8x10.7 and 4.0x3. 6 with back entrance to parking lot.

    stairs to 1st floor, landing with convenient closet, modern bathroom 3.18x2.36 with yacuzzi, separate shower, sink and hanging closet, front room 5.3x3.3 with large closet for clothes and balcony, back room 4.8x3.3 closet wall, rear side room 3,3x2,3 (smallest room in the house!).

    2nd floor: spacious L-shaped landing with toilet with hanging closet, large closet wall, stabling place central heating boiler and access to the loft approx. 2.5x3.5 (max 1.1 high), beautiful 2nd bathroom 2.79x1.84 with spacious walk-in shower and double washbasin, front room 4,9 / 4,3x2,83, back room 5.1 / 4,5x2,83 and rear side room 4,52x2,82.

    Private parking at the rear, closed parking. Possibly a 2nd parking space in neighboring apartment complex can be rented.

    Particularities:

    - electricity 10 groups with 2 safety switches
    - Boiler, Bosch out 2013
    - energy label A
    - beautiful lighting
    - barrier-free Travertine floor on the ground floor
    - cork floor in the basement
    - floor covering on the floors
    - the parking lot is part of the VvE
    - 1 / 20th share, contribution 50 euros per year
    - perpetual lease, the canon has been bought off

    The purchase agreement is laid down in the NVM purchase deed, which may include additional clauses such as: age clause, materials clause, the measurement instruction, the energy label and agreements for the utilities. The text of the NVM deed of sale, as well as the additional clauses, is available on request.

    Download our App, you can find it in the App Store

    Are you interested in this house? Please contact a NVM real estate agent.
    A NVM agent protects your interest and facilitates your purchasing process.
    At www.funda.nl addresses of NVM purchasing real estate agents can be found.

  • Locatie

    [ { "address": "Daal en Bergselaan 56", "zipCode": "2565 AG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0733158, "lng": 4.2528145, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden