Deel deze woning op:
Op de hoek met de Oostduinlaan gelegen bijzonder groot, extra breed (7.82m), in uitmuntende staat van onderhoud verkerend hoekherenhuis (ca. 289 m²) met GARAGE en een besloten zonnige achtertuin op het zuidwesten.
De woning heeft een bijzondere woonkeuken (10.9x3.2), een ruime woon-/eetkamer (12.6x4.4), 6 prima slaapkamers, 3 badkamers en een kelder. Alle kamers zijn voorzien van fraaie parketvloeren en de gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen, parken (Oostduinpark, Arendsdorp) en op fietsafstand van de winkels van de van Hoytemastraat en de Bankastraat. De bovenbouw van de Europese School ligt vanaf volgend schooljaar om de hoek.
Indeling:
parterre: entree, ruime hal, grote woon-/eetkamer (12.59x4.42) met fraaie parketvloer en (gas) open haard met mooie schouw en hoge plafonds (3.07 meter), ruime voor zijkamer (3.79x3.30) met ingebouwde kastenwand, modern betegeld toilet, bijzondere woonkeuken (10.91x3.21) met fraai keukenblok met groot metalen werkblad, stoomoven, gewone oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, wijnkoeler en (gas) open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en doorgang naar de garage (5.56x3.38) met achtergelegen berging (3.38x1.97).
Kelderruimte (5.33x3.28)
Bordestrap naar de 1e etage:
overloop met toilet, waskamer (2.1x2.0) met dubbele vaste wastafel en wasmachine-/droger aansluiting, voorkamer (5.12x4.40) met vaste kasten en doorloop naar voorzij-/kleedkamer (2.23x3.31) met eigen badkamer met douche en vaste wastafel, grote achterslaapkamer (5.46x4.31) met (gas) open haard en vaste kastenwand, balkon (4.3x1.1) op het zuidwesten en doorloop naar de luxe badkamer (3.22x4.35) in Grieks/Romeinse stijl met groot bad, dubbele vaste wastafel, separate douche en bidet.
2e etage:
overloop met toiletruimte met kast waarin de c.v. ketel en warmwatervoorziening, voor zijkamer (5.61x3.20/2.20), voorkamer (4.70x4.41) met vaste kastenwand en balkon (4.41x1.03), achterkamer (4.16x4.32) met vaste kastenwand en balkon (4.32x1.41) op het zuidwesten, 3e badkamer (3.20x2.91) met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel.
Achtertuin (7.40x4.23) op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
- energielabel D
- alle kamers voorzien van fraaie parketvloeren
- hard houten kozijnen met dubbel glas
- dak is geïsoleerd evenals de zijgevel en de vloer op de begane grond
- elektra 15 groepen met aardlekschakelaars
- C.v. gas (Ketel Intergas 2019) El.boiler (120l)
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Olietank in 1998 verwijderd met KIWA certificaat.
- glasvezel kabel
- Miele en Gaggenau apparatuur in de keuken
- de ouderdoms- lood -en asbestclausule zullen pro forma opgenomen worden in de koopakte.
- eigen grond
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Download onze App, deze kunt u vinden in de App store!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Nederlands
English
