Deel deze woning op:
Uitstekend onderhouden, in 2011 gebouwde, ruime, moderne hoekwoning (174 m²) met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige achtertuin en 2 eigen parkeerplaatsen op het afgeschermde achterterrein.
Kenmerkend voor deze woning zijn de ligging en de energiezuinigheid.
De woning ligt op de hoek van een doodlopende zijstraat met aan de voorzijde een brede groenstrook met speelterrein en aan de zijstraat een speelterrein voor de kleintjes. Winkelcentra als de "Parade" en "Ypenburg" liggen in de directe omgeving, evenals de Britse school in Leidschenveen en het treinstation Ypenburg en de bus- en tramhalte en diverse sportfaciliteiten.
De woning is voorzien van een milieubewust WKO (warmte– en koudeopslag) systeem met warmtepomp, dit systeem wordt gehuurd voor een vast bedrag per maand en voorziet de woning van (vloer)verwarming en warm water, maar ook verkoeling! Omdat er in de keuken met een inductieplaat wordt gekookt is de woning gas vrij!.
Indeling:
entree, gang met modern toilet met fontein en 2 kasten met de meters en de warmtepomp/boiler, ruime woon-/eetkamer 8.3x5.3 met trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin 40.5x5.6 met houten schuur 2.95x2.50 en achteringang naar de 2 parkeerplaatsen, fraaie moderne keuken met veel ramen en L-vormig aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koel-vriescombinatie,
trap naar de 1e etage, overloop, slaapkamer 6.3x2.85 met doorloop naar walk in closet met doorloop naar zeer mooie badkamer 5.3x2.1 met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en toilet, 2e slaapkamer 5.0x2.25
trap naar 2e etage, overloop met kast voor de wasmachine, slaapkamer 5.2x5.0, 4e slaapkamer 5.3x2.2, heerlijke 2e badkamer 3.0x2.1 met inloopdouche, wastafel en toilet
Bijzonderheden:
- elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- het WKO systeem wordt gehuurd voor een vast bedrag van € 116,60 per maand
- alle ramen zijn voorzien van rolluiken
- ramen, gevels, dak en vloer zijn geïsoleerd
- vloerverwarming en -verkoeling in alle vertrekken apart te regelen
- energielabel A
- de 2 parkeerplaatsen liggen op een gezamenlijk, afgesloten terrein achter de woning
- perceel grootte woning is 138 m²
- parkeerplaatsen liggen op een deelperceel, groot 860 m²
- bijdrage VvE voor het onderhoud van dit terrein is € 20,- per maand
- eigen grond
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Download onze App, deze kunt u vinden in de App store!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Nederlands
English
