Kerklaan 115, Den Haag

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 625,000 k.k.
Wijk
Scheveningen
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
2584 XE Den Haag
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1923
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 700×475cm
Parkeren
Betaald parkeren
Kamers
8
Slaapkamers
6
Oppervlakte
208m²
Perceel
125m²
Inhoud
920m³
Oplevering
in overleg

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  • Omschrijving

    Naast de Franse school, direct achter de Scheveningseweg in rustig straatje gelegen, verrassend groot, halfvrijstaand familiehuis (208m2) met totale onderkeldering (80m2) en zonnige achtertuin op het zuid-oosten met zijingang.
    De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van dubbel glas en heeft zonnepanelen.

    Indeling:
    Parterre: entree, gang met tochtdeur, hal met modern toilet met fontein, grote L-vormige, lichte woon-/eetkamer (11.25x6.00/4.20) met mooie laminaatvloer en hoog plafond (3.10m), eetkeuken (3.45x3.00) met L-vormig keukenblok en inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, amerikaanse koelkast en nis voor oven en magnetron, achtertuin (7.00x4.75)(zuid/zuidoost) met houten schuur en zijingang.

    1e etage: T-vormige overloop met moderne badkamer (2.55x1.70) met ligbad, vaste wastafel, toilet en desginradiator, voorzijkamer (3.75x2.83), voor- en achterkamer en suite (11.2x4.20/3.50) met originele schouw en paneel- en glas in lood deuren, achterzijkamer (3.60x3.05) met achterbalkon.

    2e etage: ruime L-vormige overloop met vaste wastafel en toilet, 2e badkamer (3.5x1.50) met douche, Cv-combi ketel, voorkamer (4.20x2.83) met dakkapel en vaste kast, achterkamer (4.25X3.56) met 2 vaste kasten (voorheen twee kamers).

    Kelder: trap naar enorme kelder bestaande uit 3 ruimtes. Wasruimte (4.43x3.07) en twee grote bergruimtes (5.72x4.15) en (5.68/5.32x7.44). (stahoogte 1.80m),

    Bijzonderheden:

    - woonoppervlakte 206 m²
    - kelders 80 m²
    - de ligging van deze ruime woning is ideaal, rustig, geen doorgaand verkeer
    - nabij de Franse school, openbaar vervoer en op loopafstand van het strand
    - elektra 10 groepen met 2 aardlekschakelaars
    - Cv-gas (Nefit Topline Aqua Power HRC 30 CW5) 2011
    - zonnecollectoren op het dak
    - Hydrofoor
    - geheel voorzien van dubbelglas
    - deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen (2004)
    - de achteringang is geregeld d.m.v. een recht van overpad
    - beschermd stadsgezicht
    - eigen grond


    Next to the French school, right behind the Scheveningseweg situated, in a quiet street, surprisingly large, semi-detached family home (208m2) with huge basement (80m2) and sunny backyard on the south-east with side entrance. The house is in very good condition and is fully double glazed and has solar panels.

    Layout:

    Ground floor: entrance hall, hall with modern toilet, large L-shaped, bright living / dining room (11.25x6.00 / 4.20) with nice laminate flooring and high ceilings (3.10m), modern kitchen (3.45x3.00 ) with L-shaped kitchen and appliances, namely: 5 burner gas cooker, extractor, dishwasher, american fridge and niche for oven and microwave, backyard (7.00x4.75) (south / south-east) with wooden shed and side entrance.

    1st floor: T-shaped landing with modern bathroom (2.55x1.70) with bath, sink, toilet and desginradiator, bedroom (3.75x2.83), front and back room en suite (11.2x4.20 / 3.50) with original mantelpiece and panel and stained glass doors. backroom (3.60x3.05) with balcony.

    2nd floor: large L-shaped hallway with toilet, 2nd bathroom (3.5x1.50) with shower, central heating boiler, front room (4.20x2.83) with dormer and closet, backro0m (4.25X3.56) 2 closets. (previously two rooms).

    Basement: staircase to huge basement consisting of three rooms. Laundry room (4.43x3.07) and two large storage rooms (5.72x4.15) and (5.68 / 5.32x7.44). (Height 1.80m)

    Specifics:

    - Living area 206 sqm
    - Basement 80 sqm
    - The location of this spacious home is ideal, quiet, no through traffic
    - Next to the French school, public transport and walking distance to the beach
    - Electricity 10 groups with 2 RCCBs
    - Central heating gas (Nefit Topline AquaPower HRC 30 CW5) 2011
    - Solar panels on the roof
    - Hydrofoor
    - Double glazed windows
    - Partly wooden frames, partly plastic frames (2004)
    - The rear entrance is regulated by means a right of way
    - protected city view
    - freehold


    Jouxtant l'école française, juste derrière Scheveningseweg et située dans une rue calme, c’est une maison mitoyenne familiale étonnamment grande (208m2) avec sous-sol total (80m2) et cour ensoleillée orientée sud-est avec une entrée latérale.

    La maison est en très bon état et est entièrement équipée en double vitrage et est pourvue de panneaux solaires.

    Mise en page:

    Rez-de-chaussée: hall d'entrée carrelé avec porte tempête, salle d'eau avec wc moderne, grande forme de L, séjour lumineux / salle à manger (11.25x6.00 / 4.20) avec plancher en bois et hauts plafonds (3.10m), cuisine carrelée (3.45x3.00 ) en L et électroménager, à savoir: 5 feux gaz, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et niche pour four et micro-ondes, cour (7.00x4.75) (sud-est au sud /) avec cabanon en bois et entrée latérale.

    1er étage: palier avec salle de bains moderne (2.55x1.70) en T, baignoire, lavabo, WC et radiateur séchoir, chambre à coucher (3.75x2.83), chambre à l'avant et à l'arrière et une suite parentale (11.2x4.20 / 3,50) avec cheminée d’origine et panneaux séparateurs en verre au plomb. retour (3.60x3.05) avec balcon.

    2ème étage: grand couloir en forme de L avec lavabo et WC, 2ème salle de bains (3.5x1.50) avec douche, chaudière de chauffage central, salle avant (4.20x2.83) avec mansarde et placard, arrière (4.25X3.56) avec 2 placards. (Auparavant, deux chambres).

    Sous-sol: escalier immense sous-sol composé de trois pièces. Buanderie (4.43x3.07) et deux grandes pieces de stockage (5.72x4.15) et (5,68 / 5.32x7.44). (Hauteur 1.80m)

    Spécificités:

    - Surface habitable 206 m²
    - Sous-sol 80 m²
    - L'emplacement de cette maison spacieuse est idéal, calme, pas de circulation
    - Près de l'école française, des transports en commun et à distance de marche de la plage
    - Electricité 10 groupes avec 2 RCCB
    - Chauffage central gaz (Nefit Topline AquaPower HRC 30 CW5) 2011
    - Capteurs solaires sur le toit
    - Hydrofoor
    - Double vitrage
    - Cadres partiellement en bois, cadres en partie en plastique (2004)
    - L'entrée arrière est régulée par un droit de passage
    - Zone de conservation
    - Terre en propriété

  • Locatie

    [ { "address": "Kerklaan 115", "zipCode": "2584 XE", "city": "Den Haag", "lat": 52.1031933, "lng": 4.2812078, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
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