Koninginnegracht 41 B2, Den Haag

Omschrijving

Vlakbij de hoek van de Javastraat gelegen, zojuist totaal gerenoveerd 2e etage appartement met entresol en een schitterend dakterras (24m2) op het zuidwesten.
Het appartement is gelegen in een monumentaal pand, waarin 4 appartementen zijn gerealiseerd.
De woning heeft een grote, L-vormige woon-/eetkamer, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, toegang tot het dakterras, een badkamer met bad en douche, een grote slaapkamer met kastenwand en vanuit de woonkamer toegang met vaste trap tot de entresol.

Het pand is ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen, openbaar vervoer en op loopafstand van het centrum.

Indeling:

entree, via prachtige gemeenschappelijke hal en trappenhuis, entree, ruime hal, modern toilet, grote L-vormige woon-/eetkamer (8.13x4.52 + 3.12x3.02) met (gas) open haard en mooie visgraat parketvloer en toegang tot groot dakterras (7.67x3.12) op het zuidwesten, open keuken voorzien van mooi aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven inductiekookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie, berging (3.02x1.49) met wasmachine, droger, modern toilet, grote slaapkamer (3.83x4.52) met grote kastenwand en met toegang tot badkamer (3.02x2.01) met hoekbad, douche en dubbele vaste wastafel.
Vanuit de woonkamer vaste trap naar entresol (4.52x2.95) met velux ramen.

Bijzonderheden:

- het appartement is voorzien van een prachtige parketvloer, vitrages en gordijnen
- Eigen c.v. ketel
- De huur is excl. gas en elektra en internet, doch incl. waterverbruik
- Er is geen energielabel i.v.m. de monumenten status
- de huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de inflatiecijfers van het CPI,
te vermeerderen met een maximum van 2,5%
- Waarborgsom minimaal 1 maand huur
- Huurcontract minimaal 1 jaar
- medegebruik van schuur in de achtertuin

Located near the corner of the Javastraat, just completely renovated 2nd floor apartment with mezzanine and a beautiful roof terrace (24m2) on the southwest. The apartment is located in a monumental building, in which 4 apartments have been realized. The apartment has a large, L-shaped living/dining room, a luxurious open kitchen with appliances, roof terrace, a big bedroom, a bathroom with bath and shower and stairs from the living room to the mezzanine.

The property is ideally located for roads, public transport and within walking distance of the city center.

Layout:

entrance, via beautiful communal hall and staircase, entrance, spacious hall, modern toilet, large L-shaped living/dining room (8.13x4.52 + 3.12x3.02) with (gas) fireplace and beautiful herringbone parquet floor and access to large roof terrace (7.67x3.12) on the southwest, open kitchen with beautiful counter top and built-in appliances such as dishwasher, combi oven induction hob, extractor hood and fridge/freezer combination, storage room (3.02x1.49) with washing machine, dryer, modern toilet, large bedroom ( 3.83x4.52) with large closet and with access to bathroom (3.02x2.01) with corner bath, shower and double washbasin.
Stairs from the living room to the mezzanine (4.52x2.95) with velux windows.

Particularities:

- the apartment has a beautiful parquet floor, net curtains and curtains
- Own central heating boiler
- The rent is excluding gas, electricity and internet, but including water consumption
- There is no energy label due to the monument status
- the rent is adjusted annually based on the inflation figures of the CPI,
to be increased by a maximum of 2.5%
- Deposit at least 1 month's rent
- Rental contract at least 1 year
- shared use of shed in the backyard

Locatie

Reageer

Plattegronden

vorige volgende Vergroten Sluiten