Deel deze woning op:
In rustige, mooie straat gelegen groot (149 m2), in zeer goede staat van onderhoud verkerend dubbel bovenhuis met twee balkons en met royaal dakterras van ca. 35m2, te bereiken met vaste trap.
Het bovenhuis is bijna geheel voorzien van dubbel glas, mooie houten vloer in de woon-eetkamer, originele plafonds, marmeren schouwen en fraai glas-in-lood.
De woning is gelegen op een gewilde locatie in het groene en kindvriendelijke Benoordenhout: op loopafstand van de Van Hoytemastraat waar men diverse (delicatesse)winkels en restaurants kan vinden. Tevens vindt men in de directe omgeving het centrum van Den Haag, het strand en de duinen, het Haagse Bos, Arendsdorp, Landgoed Clingendael, goede openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Tevens zijn er diverse (inter)nationale bedrijven en instellingen zoals Shell, ambassades en het Internationaal Gerechtshof (ICC) in de nabijheid gesitueerd. De bovenbouw van de Europese school zit in de directe nabijheid.
Indeling:
entree op de begane grond, trap naar de 1e etage: overloop, toilet, zeer royale L-vormig kamer en suite (12.06x 5.70/3.55) met open keuken (3.65x2.11) voorzien van diverse inbouw-apparatuur zoals koelkast, vriezer, kookplaat, oven , afzuigkap en vaatwasser. De woon/eetkamer is voorzien van een mooie houten vloer, glas-in-lood suitedeuren en bovenlichten, marmeren schouwen en originele plafonds. Achterbalkon (5.77x1.02) over de breedte
2e etage: overloop, 2e toilet, grote voorkamer (3.63x4.74), voorzijkamer (3.70x2.10), modern betegelde badkamer (3.63x1.68) met ligbad, separate douche en dubbele vaste wastafel, achterkamer (4.75x3.63) achterzijkamer (2.12x3.65), achterbalkon over de breedte (5.32x1.00). Alle kamers zijn voorzien van een mooie houten vloer.
Vaste trap naar de 3e etage: zolderruimte (5.36x 2.08) met wasmachine- en drogeraansluiting en v.w., berging (3.43x2.20) en toegang tot enorm zonnig dakterras (7.00x5.69/3.43) met fraai uitzicht over de skyline van Den Haag.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 1/3e aandeel in actieve Vve, bijdrage € 60,-- per maand
- C.v. gas combiketel Vaillant eco+ (2016)\
- Platte deel dak is vernieuwd in 2015
- El. bedr. 9 groepen met aardlekschakelaar
- Balkons in 2011 gerenoveerd.
- Ouderdoms- lood- en asbestclausule zullen gezien het bouwjaar opgenomen worden in de koopakte
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Download onze App, deze kunt u vinden in de App store!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Nederlands
English
