Deel deze woning op:
PAULALAND 17 Mariahoeve
In rustige straat in Mariahoeve, nabij de Britse School, ligt deze grote eengezinswoning met een 4 meter brede woon-/eetkamer, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een half open keuken, de gehele woning is 278 m², waarvan 201 m² woonoppervlakte en 77 m² kelder.
Een praktische voortuin voor de fietsen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met terras.
Heerlijk huis in een rustige woonwijk, een brede en rustige straat waar kinderen buiten kunnen spelen, op korte afstand van de o.a. Britse school, winkels als "Westfield Mall of the Netherlands" en winkelcentrum Mariahoeve, diverse parken, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Zeer goede toegang tot de snelwegen!
Indeling:
ruime voortuin, entree, hal met garderobe, gang met eenvoudig toilet, ruime woon-/eetkamer 11,45x4,06 met doorloop naar goede keuken 4,0x2,6 met hardstenen aanrechtblad aan beide zijde en inbouwapparatuur, te weten vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, toegang tot de zonnige achtertuin met houten schuur. Vanuit de gang bereikt u het 2,19 meter hoge souterrain van totaal 77 m² (onder de volledige oppervlakte van het huis), verdeeld in 4 ruimten, te weten stookruimte 3.9x2.5, bergruimte 3.6x2.5, speelruimte 5.7x4.0 en berging 5.6x4.0 aan de voorzijde.
1e verdieping:
overloop met toilet, grote slaapkamer 5,37x4,06 aan de voorzijde met 2 vaste kasten en een wastafel, voor zijkamer 3.48x2.6, slaapkamer 5,34x4,06 aan de achterzijde met 2 vaste kasten met doorloop naar de badkamer 4.0x2.6 met ligbad, separate douche, toilet en 2 vaste wastafels, achterbalkon over de hele breedte 6.90x1.13).
2e verdieping:
overloop met grote bergruimte, voor slaapkamer 4,2x4,08 en achter slaapkamer 4.16x4,06, beide slaapkamers hebben dakkapellen met glas aan de zijkant waardoor veel licht komt, 2e badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Extra informatie:
- elektra 8 groepen met 3 aardlekschakelaars
- ATAG HR Cv-ketel uit 2019
- 201 m² woonoppervlak + 77 m² kelder
- deels voorzien van dubbel glas
- de "niet eigen bewoningsclausule" zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
- 209 m² eigen grond
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Nederlands
English
