Deel deze woning op:
In mooie straat in de gezellige Vruchtenbuurt gelegen, 5 kamer (2 op 1 bouw) parterrewoning met 2 voortuinen en een zeer grote achtertuin (13.40x11.35). De woning is 60 jaar bewoond geweest door dezelfde huurders en moet dientengevolge opgeknapt worden. Kortom een unieke kans om een ruime parterrewoning met zeer grote achtertuin naar je eigen idee te verbouwen. De Vve is actief.
Het appartement ligt ideaal t.o.v. scholen, openbaar vervoer, winkels (Vlierboomstraat, de Savornin Lohmanplein) en op fietsafstand van strand en duinen.
Indeling:
entree, gang/hal met granito vloer, half doorgebroken woon-/eetkamer (11.04x3.48) met parketvloer en eenvoudige aangebouwde serre (2.56x2.49), toilet, 4 gangkasten, ruime voorzijkamer (4.65x3.41) met vaste kast, tussen badkamer (2.0x1.54) met ligbad en wastafel, achter zijkamer (4.66x3.41) met 2 vaste kasten, achter tussenkamer (3.46x2.05), keuken (3.460x2.03) met eenvoudig aanrechtblok.
2 voortuinen (beide ca. 4.80x3.50) en een zeer grote achtertuin (13.40x11.35) op het noordwesten met een stenen-, een houten schuur en een vijver.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Verwarming d.m.v. gaskachels
- elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
- Erfpacht eeuwigdurend, notarieel verlengd
- Canon thans € 190,46 per half jaar, vast tot 01-01-2023
- Grondwaarde € 23.807,-- nu op basis van 1.6%
- Actieve VvE.
- Bijdrage € 100,-- per maand
- Nieuwe splitsingsakte in de maak. Onderhoud kozijnen voor en achter individueel, terrassen gelegaliseerd.
- "As is, where is" clausule zal in de koopakte worden opgenomen
- Evenals niet zelfbewoningsclausule door de verkoper.
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Nederlands
English
