Van Blankenburgstraat 85 A, Den Haag

Omschrijving

In een van de mooiste straten, vlakbij het Sweelinckplein, in de prachtige wijk Duinoord gelegen en in zeer goede staat van onderhoud verkerende, 3 kamer parterrewoning met fraai aangelegde flinke zonnige achtertuin.

De woning is ideaal gelegen t.o. het Centrum van Den Haag, alsmede het strand, duinen, haven en boulevard. Diverse openbaar vervoer verbindingen zijn op loopafstand.
Zowel de gezellige winkels van de Reinkenstraat als van de Frederik Hendriklaan zijn nabij.

Indeling:

entree, grote moderne woonkeuken (5.31x3.77) met diverse inbouw apparatuur, zoals 5-pitsgasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie, close-in-boiler, hardstenen aanrecht en fraai ornamenten plafond, glas-in-lood ramen (dubbel glas) en schouw, originele hoge suitedeuren naar woonkamer (3.98x3.28) mt mooie visgraat vloer, toegang middels houten pui naar achterslaapkamer (2.90x2.79) met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot halletje, luxe betegelde badkamer (2.60x1.73) met douche, v.w. en toilet, achterzijkamer (4.10x2.21), thans in gebruik als werk/kastenkamer en eveneens toegang tot de achtertuin.

Kelderruimte onder de achterzijkamer (3.32x2.02) met c.v. combi ketel.

Fraai aangelegde zonnige achtertuin (11.50/9.99x5.52) (middag/avondzon) met schuurtje en veranda (2.93x2.30) waar het heerlijk toeven is.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- 35/89e aandeel in actieve gezonde Vve. Bijdrage € 86,96 per maand
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel D (label uit 2015, er is naderhand nog HR++ glas toegevoegd)
- C.v. gas combiketel Remeha combi 2017
- Close in boiler in de keuken
- El. bedr. 6 groepen met 2 alsk.
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1899
- Ouderdoms- lood- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen


De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.




In one of the most beautiful streets, near the Sweelinckplein, in the beautiful area of Duinoord and in a very good state of maintenance, this 3-room ground floor apartment with a beautifully landscaped large sunny backyard.

The house is ideally located for the Center of The Hague, as well as the beach, dunes, harbor and boulevard. Various public transport connections are within walking distance.
Both the cozy shops of the Reinkenstraat and the Frederik Hendriklaan are nearby.

Layout:

entrance, large modern kitchen (5.31x3.77) with various built-in appliances, such as 5-burner gas stove with oven and extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, close-in-boiler, hard stone worktop and beautiful ornamental ceiling, stained glass windows (double glass) and fireplace, original high suite doors to living room (3.98x3.28) with beautiful herringbone floor, access through wooden front to rear bedroom (2.90x2.79) with patio doors to the backyard. From the living room access to hall, luxurious tiled bathroom (2.60x1.73) with shower, sink and toilet, room at the back (4.10x2.21), currently used as a work / closet room and also access to the backyard.

Basement space under the rear side room (3.32x2.02) with central heating combi boiler.

Beautifully landscaped sunny backyard (11.50/9.99x5.52) (afternoon/evening sun) with shed and veranda (2.93x2.30) where live is good.

Particularities:

- Freehold
- 35/89th share in active and healthy Vve. Contribution € 86.96 per month
- Fully equipped with double glazing
- Energy label D (label from 2015, more double glazing HR++ was added afterwards)
- Central heating gas combi boiler Remeha 2017
- Close in boiler in the kitchen
- El. 6 fuses with 2 safety switches
- Nationally protected cityscape
- Year of construction 1899
- Age lead and asbestos clause will be included in the deed of sale


The purchase agreement is recorded in the NVM deed of sale, which may include additional clauses such as: age clause, materials clause, the Measurement Instruction, the Energy Label and agreements for the utility companies. The text of the NVM deed of sale, as well as the additional clauses, are available on request.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Locatie

Reageer