Wagenstraat 83 C, Den Haag

Omschrijving

Gelegen in het rustige deel van de Wagenstraat, in hartje Centrum, goed onderhouden 1e etage appartement met ruime woon/eetkamer met open keuken, 2 slaapkamers en bovenal een heerlijk zonnig riant balkon aan de voorzijde en een dakterras (5.76x3.54) aan de achterzijde.

De woning komt uit de huursector en dient gerenoveerd te worden.

Het appartement is gelegen in China Town in een kleinschalige appartementencomplex in een rustige zijstraat van de Wagenstraat en heeft tevens een entree aan de Gedempte Burgwal.
Alle grote winkelstraten en vele soorten restaurants liggen in de directe omgeving, evenals het openbaar vervoer en op loopafstand liggen het Centraal Station en het Hollands Spoor.

Indeling:
gezamenlijke entree, lift en trappenhuis naar de 1e etage, entree woning, gang, eenvoudig toilet met fonteintje, vaste kast met groepenkast, woon/eetkamer (8.80x4.41/3.22) met zonnig balkon (4.41x3.20) op het zuidoosten, open keuken met rvs aanrechtblad, badkamer met douche, wastafel en w.m.a., slaapkamer (4.00x3.21), 2e slaapkamer (4.30x2.19), vanuit beide slaapkamers toegang tot terras (5.76x3.54) op het noord-westen.

Eigen berging (2.04x1.54) op de onderste verdieping.

Bijzonderheden:

- elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
- blokverwarming
- huurboiler voor het warme water
- gasmeter niet in gebruik
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- Totaal 23/373ste aandeel in actieve en gezonde VvE
- bijdrage VvE is € 219,-- per maand voor het appartement
- bijdrage VvE is € 22,11 per maand voor de berging
- voorschot stookkosten € 179,00 per maand
- De Vve is bezig met het opstellen van een duurzaamheidsplan
- rijks beschermd stadsgezicht
- bouwjaar 1978
- eigen grond
- Niet zelfbewoningsclausule door de verkoper zal worden opgenomen in de koopakte
- evenals ouderdoms-lood- en asbestclausule.


De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorge

Locatie

Reageer