Wassenaarseweg 198, Den Haag

Kenmerken

Prijs
€ 1,145,000 k.k.
Wijk
Benoordenhout
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2596 EC Den Haag
Woningtype
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1938
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordwest, 1000×675cm
Parkeren
Garage, Vrijstaand steen
Kamers
9
Slaapkamers
5
Oppervlakte
251m²
Perceel
310m²
Inhoud
980m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


Deel deze woning op:

  • Omschrijving

    Wassenaarseweg 198, BENOORDENHOUT

    ENGLISH TEXT BELOW

    Aan de ventweg van de Wassenaarseweg gelegen halfvrijstaande villa (ca. 260 m²) met aangebouwde serre, volwaardig souterrain en vrijstaande garage.
    Het huis verkeert in zeer goede staat van onderhoud en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, sportvelden, (internationale)scholen, parken en de gezellige winkels en eetgelegenheden rond van het Hoytemaplein.

    Indeling:

    BEGANE GROND
    Entree, hal, tochtseparatie, gang met moderne toilet met fonteintje, royale woon-/eetkamer 11.6x4.4 met eiken parketvloer, aangebouwde serre 6.6x2.2 met vloerverwarming aan de woonkamer met openslaande deuren naar terras (O) en een open haard, moderne luxe open Italiaanse keuken aan de achterzijde met een kookeiland, 2 vaatwassers, combi-magnetron, heteluchtoven met grill, aparte gaskookpitten, grote Amerikaanse koelkast, quooker, inbouw espresso/koffieapparaat en een aanrechtblad van Belgisch hardsteen, openslaande deuren aan de achterzijde naar terras met middag/avondzon(W), beschutte achtertuin met vrijstaande garage en eigen oprit - toegankelijk vanaf de Van Drenkwaertstraat.

    SOUTERRAIN/BASEMENT (hoogte ca. 2.60m)
    Vanuit de centrale gang via vaste trap bereikbaar, grote ruimte over de volledige diepte van het huis met teakhoutenvloer - ideale familyroom, chill/werkruimte en/of wijnkelder., aparte ruimte voor CV (2018) en een apart laundry gedeelte.

    1E VERDIEPING
    Ruime overloop, grote slaap-/studeerkamer aan de voorzijde met kastruimte en mooi uitzicht over 'groen', masterbedroom aan de achterzijde met aparte walk-in-closet (voorheen aparte zijkamer), moderne badkamer met 2 vaste wastafels, een groot jacuzzibad, wc en een ruime 2 persoons-inloopdouche, 2 balkons. De overloop en kamers zijn voorzien van moderne eiken parketvloeren.

    2e VERDIEPING
    Ruime overloop, grote voorkamer aan de voorzijde met vaste kasten en een ruime achterkamer met inloopkast, moderne badkamer met douche, 2 vaste wastafels en hangcloset. Ook hier zijn de kamers en overloop voorzien van parketvloeren en is er bovendien airconditioning aanwezig.

    VLIERING - toegankelijk via vlizotrap

    GARAGE (vrijstaand)
    Bereikbaar vanaf de Van Drenkwaertstraat - ruimte voor 1 auto en extra bergruimte in het zoldergedeelte.

    Bijzonderheden:
    - Eigen grond
    - Aangebouwde serre met houten kozijnen (dubbelglas)
    - Dubbele beglazing in het gehele huis
    - Riolering vernieuwd (2013)
    - Alarminstallatie en glasvezel
    - Tuin aan 3 zijden en vrijstaande garage met eigen oprit
    - Gezien het oorspronkelijk bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausules in de op te stellen NVM-koopakte opgenomen worden
    - Maten zijn indicatief
    - Bouwkundig rapport aanwezig

    ENGLISH TEXT
    Situated in the 'green' Benoordenhout-area charming, stylishly modernized semi-detached house (approx. 251 m2). This representative familyhouse is in an excellent condition. It has a separate garage with a remote controlled electric gate, a large basement/family room and has double glazing on all floors.

    Layout:
    Entrance, hall, separation door, central hallway, modern toilet en a nice living/dining room, extended 'sun room' with floor heating en access to a terrace for the morning sun, open modern Italian kitchen with 2 dishwashers, a build in espresso/coffe machine, steam oven, combined oven/grill, combined oven/microwave, separate burners, American fridge, quooker and more, very nice terrace on the back for the evening sun and a cosy backyard.

    BASEMENT
    Easy access from the central hallway, nice big room with teak wooden flooring - suitable as familyroom, office/study, or wine storage, extra space for laundry and central heating system.

    1ST FLOOR
    Spacious landing, study/bedroom at the front with closets and a nice view, master bedroom at the back with 2 balconies and a separate walk-in closet and a modern bathroom with a jacuze, 2 sinks, toilet and a separate shower for 2 persons.

    2ND FLOOR
    Landing, bedroom at the fronts with fixed cupboards, nice size bedroom at the back with a walk-in closet, moderne bathroom with 2 sinks, shower and toilet. Both bedrooms have airconditioning and parket flooring.

    ATTIC - extra space for storage

    GARAGE (freestanding)
    Acces from the Van Drenkwaertstraat. Extra storage-space on the 'attic'.

    The house has a beautifully landscaped, low maintenance garden on 3 sides.

    Special aspects:
    - Freehold
    - Central heating (2018)
    - Double glazing in wooden frames in the sun room
    - Double glazing in all other rooms
    - New savage pipes (2013)
    - Alarm system and glass fiber
    - Close to the nice shopping area "Van Hoytemastraat/van Hoytemaplein"
    - Nice restaurants within walking distance
    - International schools, dunes/sea, parcs within the direct neighborhood
    - Technical survey report available
    - Lay out is indicative

  • Locatie

    [ { "address": "Wassenaarseweg 198", "zipCode": "2596 EC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0951814, "lng": 4.3258596, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden