Deel deze woning op:
Aan mooie brede en rustige straat gelegen, zeer goed onderhouden royaal (94m2), 2e etage-top appartement met een grote woon-/eetkamer, 3 slaapkamers en een moderne badkamer en keuken.
Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een nieuwe c.v. ketel.
De woning is ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen, station en openbaar vervoer, de winkels van de Parkweg en de Herenstraat en ook het winkelcentrum van het Koningin Julianaplein is niet ver weg.
Indeling:
Gesloten portiek, binnentrap naar de 2e etage, ruime overloop, grote doorgebroken woon-/eetkamer (9.80x3.51) met mooie schouw, originele plafonds en lamelparketvloer, twee vaste kasten, kleinere voorzijkamer (3.58x2.00), grote voorzijkamer (3.56x2.84), moderne betegelde badkamer (1.63x2.50) met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en vloerverwarming, grote achterzijkamer (3.53x2.90 + 1.90x1.10), moderne nieuwe keuken (4.04x1.98) met inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en oven, kast met wasmachineaansluiting, toegang tot achterbalkon (1.98x0.94) op het noorden.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1922
- 1/3e aandeel in de actieve VvE, bijdrage € 75,-- per maand
- Feitelijk wordt de VvE met de hele portiek (6 woningen) gedaan
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- c.v. ketel Remeha Avanta combi 2021
- elektra 7 groepen en aardlekschakelaar
- Waterverbruik is gemeenschappelijk in de VvE (een meter) Voorschot € 25,-- per maand
- Ouderdoms- lood- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen
- Volgens opgave verkoper is het dak ca. 11/12 jaar geleden vernieuwd
- Voorgevels zijn gevoegd en de balkons gerenoveerd
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Nederlands
English
