Share:
Gelegen in leuke straat in de wijk Leyenburg, in originele staat van onderhoud verkerende parterre woning met grote zonnige achtertuin (ca. 16 x 7) met schuur en achteringang. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, het Winkelcentrum Leyenburg met o.a. de AH en Jumbo, Zuiderpark, openbaar vervoer en uitvalswegen.
De woning komt uit de huursector en dient gerenoveerd te worden. De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Indeling:
entree, hal, gang, met granito vloer, toilet, gangkast, voor- en achterkamer en suite ((10.35x3.24/2.59) met originele schouwen, voor zijkamer (4.21x2.56) met vaste (meter)kast, achter zijkamer (4.29x2.29) met vaste kast, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en toegang tot de badruimte (1.57x1.57) met douche, eenvoudige keuken (2.69x1.88) met net keukenblok met koelkast en afzuigkap.
Enorm grote achtertuin (16.1/15.1x7.0) op het noordwesten met achteringang en schuur (3.2x1.4).
Bijzonderheden:
- Verwarming d.m.v. gaskachels, geen geiser voor warm water aanwezig
- Elektra 3 groepen, gedeeltelijk nog stoffen bedrading
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 1/3e aandeel in VvE, die wel is ingeschreven, doch (nog) niet echt actief is, gezamenlijke opstalverzekering
- houten schuur
- "As is, where is" clausule zal in de koopakte worden opgenomen
- Evenals niet zelfbewoningsclausule door verkoper.
- Er zal een koopovereenkomst opgesteld worden bij verkoop die voldoet aan de specifieke eisen die gesteld worden aan de wensen van de "goede doelen erfgenamen", clausules als "As is, where is" en de "niet zelfbewoningsclausule door verkoper" zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Eigen grond
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen zoals: de ouderdoms- en materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Download onze App, en like ons op Facebook!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Nederlands
English