makas.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Frankenstraat 75, Den Haag

Specifications

Price
€ 685.000 k.k.
District
Geuzen- en Statenkwartier
Location
Near quiet road, In residental area, Clear view, zeezicht
Zipcode
2582 SJ Den Haag
Type
Upper floor apartment
BuildYear
1923
Build type
Existing
Garden
Yes, Terrace, 192×784cm
Parking
Paid parking, Parking permit
Rooms
10
Bedrooms
7
Living surface
265m²
Volume
1100m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


Share:

  • Description

    Frankenstraat 75 see English translation below

    In de Frankenstraat gelegen zeer groot driedubbel bovenhuis (265 m²) met zonnig terras aan de achterzijde, een ruime kamer en suite met voorzijkamer en een grote keuken, 6 slaapkamers verdeeld over de 2e en 3e etage, 1 badkamer, 2 balkons en een kelder. Dit bovenhuis heeft een basis maat van 10.5x9.7 en is gelegen boven een poort net om de hoek van de Statenlaan, aan de achterzijde is vrij uitzicht richting het noordwesten over de achtergelegen garage en manege!

    Deze woning is gelegen op loopafstand van de winkels van de gezellige Frederik Hendriklaan en de havens, nabij de (internationale) scholen en het openbaar vervoer stopt om de hoek.


    Indeling:
    entree op de parterre, hal met toegang naar gang en naar de kelder en trap naar de 1e etage, ruime hal, voor- en achterkamer en suite in L-vorm 6.1X3.8 en 6.7x3.9 met serre 2.3x0.8 en open haard, schuifpui naar terras 8.0x1.9 met vrij uitzicht aan de achterzijde, grote keuken 3.9x3.1 met L-vormige keukenopstelling (2002) met hardstenen blad en inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine-aansluiting, voor zijkamer 2.9x3.4, bordes trap naar de 2e etage overloop 4.5x2.3 met toilet, ruime badkamer 3.6x3.1 met douche, ligbad, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting, slaapkamer 5.6x3.8 met vaste kasten en toegang tot balkon 8.0x1.1 met vrij uitzicht, ruime voorkamer 6.01x3.94 met balkon, voor zijkamer 3.48x2.84, bordes trap naar 3e etage, overloop met toilet, werkkamer met betimmerde voorkamer 6.1x3.3 met 2 bedstee!, achterkamer 4.9x3.9 met balkon over de hele breedte, achter zijkamer 4.02x3.25 met wastafel.

    Vanuit de hal is de kelder 9.1x5.7 bereikbaar, stahoogte 1,78.

    Bijzonderheden:

    - CV-ketel Nefit topline hr11 uit 2017
    - elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
    - geheel voorzien van dubbel glas
    - 9/300 aandeel in de VvE
    - de splitsingsakte sluit al het gezamenlijke onderhoud uit
    - onderhoud gevels en dak is voor eigen rekening
    - eigen grond


    De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, de niet eigen bewoningsclausule, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.

    Download onze App, deze kunt u vinden in de App store!

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
    Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
    -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    In the Frankenstraat located very large triple upper house (265 m²) with sunny terrace at the rear, a spacious en-suite room with side room and a large kitchen, 6 bedrooms spread over the 2nd and 3rd floors, 1 bathroom, 2 balconies and a cellar.
    This upper house has a size of 10.5x9.7 and is located above a gate just around the corner from the Statenlaan, at the rear there is a free view to the northwest over the garages and riding school behind!

    This house is located within walking distance of the shops of the cozy Frederik Hendriklaan and the ports, near the (international) schools and public transport stops around the corner.

    Layout:
    entrance on the ground floor, hall with access to hallway to the basement and stairs to the 1st floor, spacious hall, front and back room en suite in L-shape 6.1X3.8 and 6.7x3.9 with conservatory 2.3x0.8 and fireplace , sliding doors to terrace 8.0x1.9 (NW) with unobstructed view to the rear, large kitchen 3.9x3.1 with L-shaped kitchen (2002) arrangement with bluestone top and built-in appliances, namely: ceramic hob, extractor hood, fridge-freezer and dishwasher, for side room 2.9x3.4, landing stairs to the 2nd floor landing 4.5x2.3 with toilet, spacious bathroom 3.6x3.1 with shower, bath, double sink and washing machine connection, bedroom 5.6x3.8 with closets and access to balcony 8.0x1 .1 with unobstructed view, spacious front room 6.01x3.94 with balcony, for side room 3.48x2.84, landing stairs to 3rd floor, landing with toilet, study room with, timbered front room 6.1x3.3 with 2 box bed !, back room 4.9x3. 9 with balcony over the entire width, behind side room 4.02x3.25 with sink.

    From the hall, the basement is accessible 9.1x5.7, 1.78 meter high.

    Particularities:
    - Nefit topline hr11 boiler from 2017
    - electricity 8 groups with 2 earth leakage switches
    - fully double glazed
    - 9/300 share in the VvE
    - the deed of division excludes all joint maintenance
    - maintenance of facades and roof is for your own account
    - own ground

    The purchase agreement is laid down in the NVM purchase deed, which may include additional clauses such as: age clause, materials clause, the Measurement Instruction, the non-occupancy clause, the Energy Label and agreements for the utility companies. The text of the NVM purchase deed, as well as the additional clauses, are available on request.

    Download our App, you can find it in the App store!

    Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
    Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry.

  • Location

    [ { "address": "Frankenstraat 75", "zipCode": "2582 SJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0958416, "lng": 4.2731146, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
  • Floor plans