Share:
In rustig straat in het Statenkwartier, net achter de Frederik Hendriklaan, ligt deze zojuist grotendeels gerenoveerde parterre met 3-laagse achteruitbouw, een 12,8 meter lange doorgebroken kamer en suite, een heerlijk zonnige tuin, een moderne keuken met Siemens inbouw apparatuur, maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Deze ruime parterre ligt op 100 meter van de Frederik Hendriklaan met al zijn leuke winkels en horeca gelegenheden, de Scheveningse haven is 5 minuten fietsen en het strand 7 minuten.
Indeling:
Entree, vestibule, gang, modern toilet met hangcloset en fontein, vaste kast met cv-ketel en elektrameter, fraaie badkamer met ligbad en wastafelmeubel, doorgebroken woon- eetkamer (12.69x3.64) met open keuken (ca. 2.98x2.93), de keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, oven en magnetron, fraaie harmonicadeur naar de zonnige, L-vormige tuin (11.45x5.90/2.60), vanuit de keuken doorloop via gang met trapkast alwaar de wasmachineaansluiting zit naar de uitbouw met de master bedroom (3.99x2.93) met toegang tot de tuin, steile trap naar de 1e etage, overloop met ruime slaapkamer (3.99x2.89), steile trap naar de 2e etage, L-vormige overloop met groot daklicht, 3e slaapkamer (3.06x2.21), 2e badkamer met inloop douche, hangcloset, wastafelmeubel en handdoekenradiator, 4e slaapkamer (2.25x2.91).
Bijzonderheden:
- elektra 13 groepem met 3 aardlekschakelaars
- CV-ketel Intergas Kompact HRE uit 2018
- alle kamers zijn voorzien van kabel en data aansluitingen
- alle kamers zijn voorzien van een houten vloer
- grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen
- geheel voorzien van dubbel glas
- buitenmuren van de uitbouw zijn geïsoleerd
- de vloer in de woonkamer is geïsoleerd
- plafond hoogte is 3 meter
- aktieve VvE, bijdrage is 155 euro per maand
- gezamenlijke opstalverzekering
- Rijks beschermd stadsgezicht
- eigen grond
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Download onze App, deze kunt u vinden in de App store.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Nederlands
English
