Kanaalweg 57 A, Den Haag

Specifications

Price
€ 495.000 k.k.
District
Van Stolkpark en Scheveningse Bo
Location
Clear view
Zipcode
2584 CG Den Haag
Type
Upper floor apartment
BuildYear
1906
Build type
Existing
Balcony
Yes
Parking
Permit
Rooms
7
Bedrooms
4
Living surface
140m²
Volume
480m³
Acceptance
directly

Download Brochure


Share:

  • Description

    See English text below

    Op Scheveningen gelegen, aan de rand van het Van Stolkpark, onlangs gerenoveerd ruim dubbel bovenhuis met een zeer lichte doorgebroken woon-/eetkamer en een fraaie open keuken met eiland en zitgelegenheid, luxe inbouwapparatuur van Siemens hardstenen aanrechtblad, achter balkon met zicht op de villa's van het Van Stolkpark, 4/5 slaapkamers en een fraaie tussen badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel.

    Kortom een aantrekkelijke woning en een bezichtiging waard.

    De Kanaalweg is de verbindingsweg tussen het Statenkwartier en het Westbroekpark/Belgisch Park, in 10 minuten op de fiets bent u in beide wijken als ook op het Scheveningse strand en in het centrum van Den Haag, het openbaar vervoer is op loopafstand.

    Indeling:
    entree op de parterre, hal met mooie tegelvloer en uitgebreide meterkast, trap naar 1e etage, overloop, ruim toilet met hangcloset en fontein, doorgebroken woon-/ eetkamer 12,3 x 3,5/3,7 met serre aan de voorzijde, moderne open keuken 3,7 x 1,8 met L-vormige keukenopstelling en werkeiland met bar gedeelte en inbouw apparatuur, te weten koel-vriescombinatie, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser, dit alles grenzend aan het achterbalkon 5,5 x1,2 met balkonkast en fraai uitzicht op het van Stolkpark, voor zijkamer 3.1x2.25.

    Trap naar 2e etage, overloop met daklicht, 2e toilet met hangcloset en fontein, vaste kast met de nieuwe CV-ketel en de wasmachine aansluiting, achter zijkamer 3.7x1.9, achterkamer 4.9x3.5/3.6 met balkon met fraai uitzicht en de ochtend zon en vaste kast, mooie tussen badkamer 3.6x1.8 wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad, voorkamer 4.9x3.6/3.7 met doorloop naar de voor zijkamer 3.2x2.2.

    Bijzonderheden:
    - 1-3e aandeel in actieve VvE
    - bijdrage VvE is 100 euro per maand
    - elektra 10 groepen met 3 aardlekschakelaars
    - CV-ketel, Intergas HR uit 2018
    - diverse nieuwe kozijnen
    - geheel voorzien van dubbel glas
    - het dak bestaat uit een hoge pannenkap aan de voorzijde en een plat dak aan de achterzijde
    - de vliering is niet mee gesplitst en niet toegankelijk
    - Rijksbeschermd stadsgezicht
    - eigen grond

    De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

    Download onze App, deze kunt u vinden in de App store of volg ons op facebook.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
    Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
    Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
    -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Located on Scheveningen, on the edge of the Van Stolkpark, recently renovated spacious double upper house with a very light living / dining room and a beautiful open kitchen with island and seating, luxury appliances from Siemens hard stone worktop, rear balcony with view on the villas from the Van Stolkpark, 4/5 bedrooms and a beautiful bathroom with shower, bath and washbasin.

    In short, an attractive property and worth a visit.

    The Kanaalweg is the connection between the Statenkwartier and the Westbroekpark / Belgian Park, in 10 minutes on the bike you are in both districts as well as on the Scheveningen beach and in the center of The Hague, public transport is within walking distance.

    Layout:
    entrance on the ground floor, the hall is beautiful tiled and extensive meter cupboard, stairs to 1st floor, landing, spacious toilet with hanging closet and fountain, living-/dining room 12.3 x 3.5 / 3.7 with conservatory at the front, modern open kitchen 3,7 x 1,8 with L-shaped kitchen setup and work island with bar area and built-in appliances, namely fridge-freezer, oven, microwave, 4-burner gas hob, stainless steel extractor fan and dishwasher, all this adjacent to the back balcony 5.5 x1,2 with balcony closet and beautiful view of the van Stolkpark, for side room 3.1x2.25.

    Stairs to 2nd floor, landing with skylight, 2nd toilet with hanging closet and fountain, closet with the new boiler and the washing machine connection, rear side room 3.7x1.9, back room 4.9x3.5 / 3.6 with balcony with beautiful view and the morning sun and closet, beautiful between bathroom 3.6x1.8 washbasin, walk-in shower and bath, room 4.9x3.6 / 3.7 with passage to the front side room 3.2x2.2.

    Particularities:
    - 1/3 share in active VvE
    - VvE contribution is 100 euros per month
    - electricity 10 groups with 3 earth leakage switches
    - CH boiler, Intergas HR from 2018
    - various new window frames
    - fully equipped with double glazing
    - the roof consists of a high tile roof at the front and a flat roof at the rear
    - the loft is not parted and not accessible
    - State-protected cityscape
    - own ground

    The purchase agreement is laid down in the NVM purchase deed, which may include additional clauses such as: age clause, materials clause, the measurement instruction, the energy label and agreements for the utilities. The text of the NVM deed of sale, as well as the additional clauses, is available on request.

    Download our App, you can find it in the App store or follow us on facebook.

    Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately.
    Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.
    Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

  • Location

    [ { "address": "Kanaalweg 57", "zipCode": "2584 CG", "city": "Den Haag", "lat": 52.1025428, "lng": 4.2846979, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
  • Floor plans


Related houses

Sold
Gerstkamp 135
2592 CR Den Haag
€ 420.000 k.k.
134m² 5 rooms
Sold
Goudenregenstraat 330
2565 GG Den Haag
€ 415.000 k.k.
104m² 4 rooms
Sold
Stevinstraat 255
2587 EJ Den Haag
€ 445.000 k.k.
163m² 7 rooms