makas.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Pellenaerstraat 13, Den Haag

Specifications

Sold
Price
€ 635.000 k.k.
District
Scheveningen
Location
Near quiet road, Clear view
Zipcode
2586 EK Den Haag
Type
Terraced house
BuildYear
1925
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, Southeast, 610×1040cm
Parking
Paid parking
Rooms
6
Bedrooms
4
Living surface
127m²
Plot surface
171m²
Volume
539m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


Share:

  • Description

    Pellenaerstraat 13 te Scheveningen See English text below.

    Uniek en rustig gelegen onderkelderd 2-laags herenhuis op nog geen 50 meter van de Scheveningse boulevard en het strand. Dit leuke huis ligt tegenover Paviljoen Von Wiedt en het museum Beelden aan Zee.
    De zonnige voor- en achtertuin, de kelder en de 4 slaapkamers zijn de ingrediënten voor een ideaal familiehuis.

    De haltes van het openbaar vervoer liggen om de hoek en winkels liggen in de directe omgeving.

    Enkele buren hebben hun woningen voorzien van een 2e etage, hier heeft u wel een omgevingsvergunning voor nodig.

    Indeling:

    voortuin, ca 6.1x5.6, met de avond zon, entree, hal, gang met plavuizen, toilet met hangcloset en fontein, doorgebroken woon-/eetkamer 12.4x3.9/3.6 met erker aan de voorzijde en toegang tot de zonnige achtertuin 10.4x6.1 met terras, schuur 3.3x1.8 met de Cv-ketel en achtergelegen berging/kast 2.6x1.7 (beide met verwarming), moderne keuken 4.1x1.9 met diverse inbouwapparatuur, te weten koel-vriescombinatie, vaatwasser, Viking gasfornuis (ter overname) en RVS vlakscherm afzuigkap, trap naar de kelder, gang met vaste kast, kelder ca. 6.4x2.3/3.0 met veel bergruimte en uitgang naar het terras van de achtertuin

    1e etage, overloop met daklicht en 2e toilet, voor zijkamer 3.2x1.9 met balkon, voorkamer 5.2x3.6 met erker en kastenwand met wastafel, tussen badkamer 3.6x1.58 met ligbad met douche mogelijkheid, dubbel wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en daklicht, achterkamer 4.3x3.6 met kastenwand en toegang tot achterbalkon over de volle breedte, achter zijkamer 3.2x1.9.

    Bijzonderheden:

    - Nefit Cv-ketel, bouwjaar 2012
    - indirect gestookte boiler 120 liter in de kelder
    - voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas (op 4 uitzetraampjes na)
    - elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
    - kelder aan de achterzijde, vergunning is ook voor kelder aan de voorzijde
    - voorgevel in 2014 voorzien van nieuwe latei en gevel nagelopen
    - achtergevel in 2011 gevoegd en latei hersteld
    - in 2019 zijn de kozijnen op de parterre geschilderd
    - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
    - eigen grond

    De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, de niet eigen bewoningsclausule, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.

    Download onze App, deze kunt u vinden in de App store!

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
    Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Unique and quietly located 2-layer mansion less than 50 meters from the Scheveningen boulevard and the beach. This nice house is opposite the Pavilion Von Wiedt and the museum Beelden aan Zee. The sunny front- and backyard, the basement and the 4 bedrooms makes this house an ideal family home.

    Public transport stops around the corner and shops are in the immediate vicinity.

    Some neighbors extended their homes with a 2nd floor, be aware you need an environmental permit for this.

    Layout:

    Front garden, approx 6.1x5.6, with the evening sun, entrance, hall, corridor with tiles, toilet with hanging toilet and fountain, living / dining room broken through 12.4x3.9 / 3.6 with access to the sunny backyard 10.4x6.1 with terrace , shed 3.3x1.8 with the boiler and storage / greenhouse 2.6x1.7 behind, modern kitchen 4.1x1.9 built-in appliances, namely fridge-freezer, dishwasher, gas stove (to be taken over) and stainless steel extractor hood, stairs to the basement hallway with closet, cellar approx. 6.4x2.3 / 3.0 with exit to the terrace of the backyard

    1st floor, landing with skylight and 2nd toilet, bedroom 3.2x1.9 at the front side with balcony, large bedroom 5.2x3.6 at the front with cupboard wall, bathroom 3.6x1.58 with bath / shower, double washbasin and washing machine connection and skylight, back bedroom 4.3x3 .6 with cupboard wall and access to full-width rear balcony, back side room 3.2x1.9.

    Particularities:

    - Nefit boiler from 2012
    - indirectly fired boiler 120 liters in the basement
    - electricity 7 groups with earth leakage circuit breaker
    - almost all windows are dubble glazed
    - basement at the rear, permit is also for the basement at the front
    - facade in 2014 with new lintel and facade checked
    - rear facade added in 2011 and lintel repaired
    - in 2019 the windows were painted on the ground floor
    - Municipal protected cityscape
    - own ground

    The purchase agreement is laid down in the NVM purchase deed, which may include additional clauses such as: age clause, materials clause, the Measurement Instruction, the non-occupancy clause, the Energy Label and agreements for the utility companies. The text of the NVM purchase deed, as well as the additional clauses, are available on request.

    Download our App, you can find it in the App store!

    Interested in this house? Immediately engage your own NVM broker.
    Your NVM broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.

  • Location

    [ { "address": "Pellenaerstraat 13", "zipCode": "2586 EK", "city": "Den Haag", "lat": 52.1100366, "lng": 4.2779355, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
  • Floor plans


Related houses

Sold
Jacob Hopstraat 31
2582 TT Den Haag
€ 585.000 k.k.
129m² 6 rooms
Sold
Van Beverningkstraat 247
2582 VG Den Haag
€ 575.000 k.k.
136m² 7 rooms
Sold
Paul Gabrielstraat 136
2596 VJ Den Haag
€ 595.000 k.k.
149m² 7 rooms
Sold
Prins Mauritslaan 87
2582 LP Den Haag
€ 719.000 k.k.
132m² 6 rooms