Share:
Aan de statige Badhuisweg, in het Scheveningse Belgisch Park, ligt deze zeer fraaie en verrassend ruime dubbele benedenwoning met souterrain (maar liefst 186m2!) op loopafstand van het Kurhaus, de boulevard, het strand en de gezellige Stevinstraat/Gentsestraat.
Deze in 1913 gebouwde woning "MON DESIR" genaamd, heeft een royale voortuin op het zuidwesten en een besloten achtertuin.
Er is een prachtige kamer en suite met serre van bijna 16 meter diep met originele plafonds, schouwen en fraaie glas in loodramen.
In het souterrain zijn 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer en veel bergruimte (mogelijkheid 4e slaapkamer).
Indeling:
Parterre: entree, gang, voor- en achterkamer en suite met serre (15.94x3.93) met mooie parketvloer, hoge plafonds (3.25m), schouwen, schuifseparatie en glas-in-lood, toilet, gangkast met c.v. ketel, ruime keuken (4.06x2.32) met mooi aanrechtblad, balkonnetje en trap naar de achtertuin.
Souterrain: brede gang, grote bergkast, voorslaapkamer (4.43x3.77) met , tussenbergkamer (2.96x3.77), badkamer (2.24x3.77) met ligbad, toilet, separate douche en twee wastafels, bergkast met w.m.a., grote achterslaapkamer (5.50x3.95) achterzijkamer (3.92x2.21), beide hebben toegang tot de achtertuin (7.30x6.40) op het noordoosten.
Grote voortuin (ca. 10.20x4.00/2.30) op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1913
- Rijksbeschermd Stadsgezicht
- C.v. combi ketel Remeha Calenta (2011?)
- Uitgebreide groepenkast
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, enkele kunststof
- Energielabel A
- 1/2e aandeel in nog niet actieve VVe. (wel ingeschreven Kvk en gezamenlijke opstalverzekering)
- Ouderdoms- lood- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte
- evenals niet zelfbewoningsclausule door de verkoper
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
English text:
On the stately Badhuisweg, in the Scheveningen Belgian Park area, lies this very beautiful and surprisingly spacious double ground floor apartment with basement (no less than 186m2!) within walking distance of the Kurhaus, the boulevard, the beach and the cozy Stevinstraat/Gentsestraat.
This house, built in 1913, called "MON DESIR", has a spacious front garden facing southwest and an enclosed back garden.
There is a beautiful room en suite with conservatory of almost 16 meters deep with original ceilings, mantelpieces and beautiful stained glass windows.
In the basement are 3 spacious bedrooms, a large bathroom and lots of storage space (possibility of a 4th bedroom).
Layout:
Ground floor: entrance, hallway, front and back room en suite with conservatory (15.94x3.93) with beautiful parquet floor, high ceilings (3.25m),mantelpieces, sliding door separation and stained glass, toilet, hallway cupboard with central heating boiler, spacious kitchen (4.06x2.32) with nice countertop, small balcony and stairs to the back garden.
Basement: wide hallway, large storage cupboard, front bedroom (4.43x3.77, intermediate storage room (2.96x3.77), bathroom (2.24x3.77) with bath, toilet, separate shower and two washbasins, storage cupboard with washingmachine connection, large back bedroom (5.50x3.95) back side room (3.92x2.21), both have access to the back garden (7.30x6.40) on the northeast.
Large front garden (approx. 10.20x4.00/2.30) facing south/west.
Special features:
- Free hold
- Built in 1913
- State-protected cityscape
- C.v. combi boiler Remeha Calenta (2011?)
- Extensive fuse box
- Fully equipped with wooden frames with double glazing, some pvc
- Energy label A
- 1/2 share in not yet active Vve. (registered with the Chamber of Commerce and joint building insurance)
- Old age, lead and asbestos clause will be included in the purchase agreement
- as well as non-self-occupation clause by the seller
The purchase agreement is recorded in the NVM purchase agreement, in which any additional clauses are included such as: old age clause, materials clause, the Measurement Instruction, the Energy Label and agreements for the utility companies. The text of the NVM purchase agreement, as well as the additional clauses, are available on request.
Interested in this house? Engage your own NVM purchasing agent.
Feedback sturen
Nederlands
English
