Share:
HARSTENHOEKWEG 40 BELGISCH PARK / SCHEVENINGEN
In de karakteristieke Villa Mina ligt dit charmante half vrijstaande dubbelbovenhuis, boordevol originele details. De woning beschikt over een brede L-vormige voor- en achterkamer en suite met zonnig balkon aan de voorzijde, een authentieke keuken, een toilet-/doucheruimte met granito vloer en op de tweede verdieping drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een tweede toilet.
De ligging is uitstekend: op de grens van het geliefde Belgisch Park en Scheveningen-Bad. De winkels van het Belgisch Park bevinden zich aan de overzijde van de straat, terwijl het strand, de boulevard en de duinen op steenworp afstand liggen. Daarnaast zijn diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. Ook de uitvalswegen zijn snel toegankelijk.
De woning verkeert in een nette, grotendeels originele staat en ademt nog volop de sfeer van vroeger. Authentieke plafonds, fraaie paneeldeuren, een prachtige en-suite separatie en het originele Bruynzeel-keukenblok maken dit een woning met een bijzonder karakter. Een unieke kans voor liefhebbers van authentieke details die de woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren.
Indeling:
Eigen entree met hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping, ruime overloop videofoon en toilet-/doucheruimte voorzien van granito vloer en handdoekradiator, royale woon- en eetkamer en suite ca. 8.9 x 4.0 met bijgetrokken voorzijkamer 2.2 x 1.7 met fraaie suite deuren, originele plafonds, paneeldeuren, betimmerde buitenmuren en eenvoudige schouwen, openslaande deuren aan de voorzijde naar zonnige balkon op het zuiden. De keuken 2.6 x 2.2 met een bijzonder fraai origineel Bruynzeel-keukenblok met twee bovenkastjes uit de jaren '50, balkon aan de achterzijde met uitzicht over het achtergelegen speelterrein, trap naar de 2e etage met een ruime overloop met vaste kast, een royale slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte 6.2 x 3.4 met vaste kast, een slaapkamer aan de voorzijde 3.5 x 3.1, een voorzijkamer 3.5 x 3.0, een tweede toilet en een wasruimte 2.0 x 1,8, die desgewenst kan worden verbouwd tot de badkamer.
Aanvullende informatie: verkoper heeft de woning door vererving verkregen en heeft deze niet zelf bewoond. Hierdoor is de verkoper niet bekend met de feitelijke eigenschappen van de woning. Om die reden zal in de koopovereenkomst een 'AS IS WHERE IS' clausule worden opgenomen.
Bijzonderheden:
- Elektra: 3 groepen.
- Verwarming middels gaskachels.
- Warm water via een huurgeiser.
- Energielabel G
- Actieve Vereniging van Eigenaren (KvK-nummer: 27367913).
- VvE-bijdrage: € 65,- per maand.
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond van de gemeente Den Haag.
- De canon is eeuwigdurend afgekocht.
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens de aangepaste NVM-koopakte voor "Goede doelen". Hierin worden onder meer een ouderdomsclausule, materialenclausule, niet-zelfbewoningsclausule en afspraken met betrekking tot de nutsvoorzieningen opgenomen. De tekst van de koopakte en de aanvullende clausules is desgewenst vooraf beschikbaar.
Interesse in deze karakteristieke woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Nederlands
English
