Deel deze woning op:
GRONINGSESTRAAT 307 SCHEVENINGEN
Prachtig gelegen 4-kamer appartement, door de brede raampartijen heeft zowel de woon- als de eetkamer een SCHITTEREND uitzicht over het Oostduinpark, het Boeteveld en de watertoren aan de rechterzijde en de Noordzee aan de linkerzijde. Naast de keuken is er ook een bijkeuken en de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer. De 2e slaapkamer heeft een zonnig terras en er is een gasten badkamer met douche. In de onderbouw liggen de berging en de eigen parkeerplaats.
Het appartementencomplex '-Gravenduyn is in 1995 gebouwd op de grens met de duinen. Het complex bestaat uit diverse gebouwen met een gezamenlijke parkeergarage. Het aangeboden appartement is gelegen op de 6e etage, na de ronding van de appartementen aan de Harstenhoekweg, zodat de woon-/eetkamer van het heldere noorderlicht profiteren. Het balkon is aan de andere zijde van het gebouw op het Zuiden gelegen. Het strand en de duinen liggen op wandel afstand, even als de winkels van de Gentse- en de Stevinstraat. Ook de uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken.
Indeling:
Gezamenlijke entree met videofoon en bellentableau, lift naar de 6e etage, entree, gang, gasten toilet met fontein, L-vormige woon-/eetkamer 8.8x5.2 en 5.4x4.1 met fantastisch uitzicht over de duinen en de Noordzee, gang met berging/bijkeuken 2.0x1.5 met de wasmachine aansluiting en de nieuwe Cv-ketel, keuken met L-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur, te weten koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en close in boiler, hoofdslaapkamer 6.16x3.15 met doorloop naar eigen badkamer 2.6x1.9 + 1 m² met ligbad, douche, wastafel en toilet, 2e slaapkamer 4.5x2.8 met terras 4.2x1.7 op het zuiden, 2e badkamer 1.9x1.2/0.9 met douche en wastafel.
In de onderbouw ligt de eigen berging ca. 2x2 en 3 meter hoog, hier is ook de gemeenschappelijke fietsenberging en staan de gezamenlijke afvalcontainers.
De parkeerplaats (335) is gelegen onder het aangrenzende gebouw met de ingang aan de Groningsestraat zijde.
Bijzonderheden:
- 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Remeha Cv-ketel combiketel uit 2023
- geheel voorzien van dubbelglas en spouwmuur isolatie
- energielabel A
- VvE bijdrage voor het appartement is € 285.95 per maand
- VvE bijdrage voor de parkeerplaats is € 22.50 per maand
- de erfpacht is eeuwigdurend
- de erfpacht canon is afgekocht
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Nederlands
English
