Share:
BENTINCKSTRAAT 133 STATENKWARTIER
In een rustige zijstraat tussen de gezellige Frederik Hendriklaan en de Frankenslag gelegen herenhuis met veel authentieke details, een voor-en achtertuin, 6 slaapkamers, 2 badkamers, 10 zonnepanelen en een kelder.
Een fijn en goed onderhouden familiehuis dat nog niet helemaal gemoderniseerd is in een leuke straat in een van de leukste wijken van Den haag.
Aan het begin van de straat treft u de gezellige winkels, de ontbijt- en lunchrooms, restaurants en supermarkten van de Frederik Hendriklaan. Ook lagere-, middelbare- en internationale scholen zoals de Duitse-, de Franse en de Europese school liggen op fietsafstand, evenals de vele sportfaciliteiten, ook voor de kinderen en het Scheveningse strand en de havens met de heerlijke restaurants. Door de centrale ligging in Den Haag zijn zowel het openbaarvervoer, 3 trams en 2 buslijnen, als de uitvalswegen snel bereikbaar.
Indeling:
zonnige voortuin, entree, vestibule met ornamenten en prachtig glas in lood, gang met parket en een fraaie trappenhuis, toilet met fontein, voor-/achterkamer en suite 6.0 x 3.8 en 7.4 x 3.75 met massieve parket met bies en openslaande deuren naar de voor- en de achtertuin, prachtig glas-in-lood, originele plafonds en schouw met open haard, moderne keuken 3.6x2.5 met L-vormige keuken opstelling en een 2e keukenblok aan de andere zijde met inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser, oven, een combioven en een Quooker met kokend, bruisend en gefilterd water, achtertuin 7.5x5.9 op het noordoosten met meer zon dan je denkt.
1e etage:
overloop, toilet met fontein, heerlijke zonnige voorkamer 4.6x3.8 met balkon, voorzijkamer 3.1x 2.0, achterkamer 5.1x3.8 met origineel plafond en inbouwkasten, eenvoudige badkamer 3.0x1.9 met ligbad en 2 wastafels, openslaande deuren naar achterbalkon (10m²) over de hele breedte.
2e etage:
overloop met daklicht, voorkamer 4.5x3.8, voorzijkamer 3.5x2.0 (ideaal als werkkamer), achterkamer 4.2x3.0 + 1m², tussen badkamer 3.8x1.0 met douche, wastafel en toilet, de achter zijkamer is in gebruik als waskamer met veel opslagruimte en klein balkon.
Kelder 3.3x1.8 en doorloop naar achter 2.14x2.3 breed.
Bijzonderheden:
- Elektra 12 groepen + 3 aardlekschakelaars
- Energielabel C
- Nefit Topline HR-ketel uit 2010
- grotendeels voorzien van Monumentaal (dubbel) glas
- 10 zonnepanelen op het platte dak
- dak geïsoleerd met 8 cm PIR (R-waarde van 3.6)
- vloer geïsoleerd in 2018
- dakbedekking vernieuwd in 2018
- de buitenzijde wordt in april 2026 geschilderd
- Rijksbeschermd Stadsgezicht
- Eigen grond
- Bouwjaar 1912
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Nederlands
English
