Deel deze woning op:
VAN SLINGELANDSTRAAT 135 See Enlish text below
In het fraaie Statenkwartier, nabij de hoek met de Willem de Zwijgerlaan gelegen ruim, goed onderhouden herenhuis met 5 slaapkamers en flinke achtertuin op het zuid-westen.
De woning is gelegen op loopafstand van de gezellige winkels en restaurants van de Frederik Hendriklaan, het Scheveningse strand, de boulevard alsmede de Scheveningse haven liggen in de directe omgeving. Lagere- en Middelbare scholen, zo ook de Duitse School liggen op loopafstand zo ook de Franse- en de Europese School. Het openbaar vervoer stopt om de hoek.
Indeling:
entree, ruime hal, gang met vaste kast voor de Cv-ketel, toilet/douchecombinatie, sfeervolle doorgebroken woon-/eetkamer (12.07x3.43) met mooie houten vloer en hoog plafond (3.14m), open keuken (3.51x1.89) met diverse inbouw apparatuur, openslaande deuren naar heerlijke open veranda (3.09x2.68) waar het de hele dag heerlijk toeven is.
1e etage: overloop met toilet, grote L-vormige werk/studeer/slaapkamer (5.44x4.43/2.76) aan de voorzijde met mooie parketvloer, marmeren schouw en ornamenten plafond, zeer ruime slaapkamer (7.52x3.46) aan de achterzijde met toegang tot terras (2.72x2.60) op het zuidwesten, badkamer (3.67x1.93) met douche en wastafelmeubel, achterbalkon (1.87x0.92).
2e etage: overloop, voor zijkamer (3.09x1.88) met vaste kast, voor slaapkamer (4.15x3.42), tussen badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, achterslaapkamer (4.13x3.45) met achterbalkon (3.45x1.69) op het zuidwesten, achter zijkamer ( 3.62x1.81) thans in gebruik als waskamer.
Flinke sfeervolle achtertuin (12.0x5.4) op het zuidwesten met stenen schuur (3.64x1.86).
Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- c.v. combi ketel Intergas (2007)
- Geiser op de 2e etage
- Het dak is vernieuwd in 2016
- Pand is gesplitst geweest in twee huisnummers, thans alleen nr. 135 (officieel bij de Gemeente)
- Kadastraal nog gesplitst
- Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar
- Ouderdoms- lood en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen
- Bouwjaar 1911
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Eigen grond
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
In the beautiful Statenkwartier, near the corner of Willem de Zwijgerlaan and within walking distance of all the cozy shops of the Frederik Hendriklaan, spacious mansion with a large backyard on the south-west.
The beach, boulevard and dunes, as well as the Scheveningen harbor are in the immediate vicinity. The German School is nearby, as are the French and European Schools.
Layout:
ground floor: entrance, spacious hall, corridor, atmospheric living/dining room (12.07x3.43) with beautiful wooden floor and high ceiling (3.14m), open kitchen (3.51x1.89) with various built-in appliances, patio doors to lovely open veranda (3.09x2.68) where live is good, hall closet with c.v. boiler, toilet/shower combination (2.29x0.88).
1st floor: landing, large L-shaped work/study/bedroom (5.44x4.43/2.76) at the front with beautiful parquet floor, marble fireplace and ornamental ceiling, toilet, very spacious bedroom (7.52x3.46) at the rear with access to terrace (2.72x2.60) on the southwest, bathroom (3.67x1.93) with shower and washbasin, rear balcony (1.87x0.92).
2nd floor: landing, front room (3.09x1.88) with closet, front bedroom (4.15x3.42), bathroom with shower and washbasin, separate toilet, rear bedroom (4.13x3.45) with balcony (3.45x1.69) on the southwest, rear side room (3.62x1.81) currently used as a laundry room.
Large attractive backyard (12.07x5.40) on the southwest with stone shed (3.64x1.86).
Particularities:
- Freehold
- Year of construction 1911
- Nationally protected cityscape
- Partly equipped with double glazing
- Central heating combi boiler Intergas (2007)
- Geyser on the 2nd floor
- The roof was renewed in 2016
- Property has been split into two house numbers, now only no. 135 (officially at the Municipality)
- In the landregister still 2 rights of apartment
- El. 9 fuses withsafety switch
- Age lead and asbestos clause will be included in the deed of sale
The purchase agreement is recorded in the NVM deed of sale, which may include additional clauses such as: age clause, materials clause, the Measurement Instruction, the Energy Label and agreements for the utility companies. The text of the NVM deed of sale, as well as the additional clauses, are available on request.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
Nederlands
English
