makas.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Rijnsburgerweg 14, Leiden

Kenmerken

Prijs
€ 1.325.000 k.k.
Wijk
Pesthuiswijk
Locatie
In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Postcode
2333 AA Leiden
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1905
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidwest, 885×3500cm
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
11
Slaapkamers
9
Oppervlakte
296m²
Perceel
507m²
Inhoud
1.220m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


Deel deze woning op:

  • Omschrijving

    RIJNSBURGERWEG 14 LEIDEN

    Op zeer aantrekkelijke locatie gelegen ruim en statig herenhuis met een breedte van 8,6 meter, een prachtig trappenhuis met een bordestrap, 9 ruime slaapkamers en een ca. 35 meter diepe en 8,8 meter brede achtertuin, grenzend aan het Poortgebouw.

    Deze woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het Boerhaavedistrict, op loopafstand van het trienstation en het LUMC, even verderop begint het centrum van Leiden al, ook de snelweg is lekker dichtbij en het strand van Katwijk is maar 6 kilometer. Winkels, scholen liggen in de directe omgeving evenals vele sportfaciliteiten.

    De verkopers hebben vanaf 1966 in deze woning gewoond en wij hopen dat, na een grondige renovatie, de koper net zo veel woonplezier mag beleven.

    Indeling:

    ruime voortuin ca 8.8x7.6, entree, vestibule met openslaande deuren naar een prachtige hal ca, 4.5x3.9 met marmeren vloer, bordestrap, vaste kast, toilet met fontein, toegang tot kelder 3.5x2.1 en 1.8 meter hoog, voor zijkamer 3.9x2.4, doorgebroken woon-/eetkamer 14.7x4.5 met openslaande deuren naar de achter tuin, parket vloer en een open haard, ruime keuken 3.9x3.4 met eenvoudige L-vormige keuken opstelling, 6-pits gas kookplaat afzuigkap, oven en losse koelkast, met toegang tot de achtertuin ca. 35x8.8, grenzend aan sloot, geen achterburen met schuur 2.9x2.0 en pergola.

    Achter de percelen van Rijnsburgerweg 14 tot en met 62 is een groenstrook gelegen welke eigendom is van vereniging "De Horst" van welke vereniging men lid kan worden voor circa € 50,- per jaar bij aankoop van het huis. De vereniging heeft tot doel het beheer van de groenstrook met speeltuintje.

    1e etage:
    Overloop 4.5x1.9 met fontein, toilet met hangcloset, voor zijkamer 3.9x3.4 met balkon 4.8x0.9, schouw en wastafel, ruime voorkamer 5.9x4.5 , tussen badkamer 4.0x1.6 met douche, achterkamer 4.8x4.5 met groot terras 4.8x2.0, achter zijkamer 3.9x3.4, bordestrap naar 2e etage.

    2e etage:
    Overloop met trap 4.8x 4.5 met enorm daklicht, 2 kasten, voor-zijkamer kamer 3.9x3.3 met wastafel, voorkamer 4.5x4.2 met vaste kast, zolderruimte 4.24x3.08, met wasmachine aansluiting CV-ketel en daklicht, achterkamer 4.5x4.4, achter- zijkamer 3.90x3.03.

    Dit Gemeentelijk monument heeft geen klein kamer, zowel de voor- als de achtertuin zijn ruim bemeten, kortom een zeer aantrekkelijke woning, dichtbij het centrum van Leiden.

    Bijzonderheden:
    - elektra 12 groepen met 2 aardlekschakelaars
    - CV-ketel Remeha Calenta uit 2013
    - basis maat van de woning 12.1x8.6
    - Gemeentelijk monument, architect Jesse
    - 503 m² eigen grond
    - achterste deel van de achtertuin wordt gehuurd
    - eigen grond

    De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.

    Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
    Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.



    -

  • Locatie

    [ { "address": "Rijnsburgerweg 14", "zipCode": "2333 AA", "city": "Leiden", "lat": 52.1683713, "lng": 4.4812527, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • Plattegronden

Makelaars Associatie